Nur einen Katzensprung von der „Straße der Galeristen“, der Calle Feliu mit ihren zahlreichen Galerien für zeitgenössische Kunst, entfernt. Keine Nachbarn, keine Hausgemeinschaft. Diese Immobilie bietet absolute Unabhängigkeit und ist ebenso einzigartig wie die Altstadt selbst. Eine pflegeleichte Immobilie als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit modernster Technik und höchstem Komfort im besten Altstadtviertel von Palma.
Dieses renovierte Stadthaus in bester Lage in Palma (Dreieck: Paseo Born – Jaime III – La Lonja) in der Calle Pau wurde umfassend und von Grund auf neu aufgebaut. Der Schwerpunkt liegt auf der ursprünglichen Architektur des Anwesens, das teilweise unter Denkmalschutz steht (Fassade).
Das Stadthaus verfügt über drei Stockwerke sowie eine Dachterrasse und einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage und der stilvolle, mit Holz vertäfelte Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie entweder über die elegante und authentische Treppe oder mit dem Aufzug in den Wohnbereich im 2. Stock, der mit seinen hohen Decken ein beeindruckendes Ambiente schafft. Eine moderne Küche von Varenna (Poliform) mit Kochinsel bildet das Herzstück dieses Wohnbereichs. Maßgefertigte Holzverkleidungen mit edlem Naturstein, der edle und zeitlose Eichenparkettboden im Fischgrätenmuster sowie ein moderner Gaskamin im Wohnbereich sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und verleihen dem Raum eine individuelle Note. Eine Etage höher befindet sich die Dachterrasse mit Pool. Für entspannte Stunden stehen Ihnen ein Grillplatz sowie eine kleine Küche mit Kühlschrank, Arbeitsfläche und Spüle zur Verfügung. Unterhalb der Dachterrasse befindet sich die geräumige Gästesuite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Bebaute Fläche
Grundstücksgröße
Baujahr
Schlafzimmer
Badezimmer
Standort
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit Patrick Hansmeier auf, um ein persönliches Gespräch zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.
Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Wohnbereich befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen direkten Zugang zum Aufzug, der alle Ebenen des Anwesens miteinander verbindet. Die elegante Suite, die mit einer Deckenhöhe von 3,5 Metern beeindruckt, setzt neue Maßstäbe in Sachen Stil. ORAC-Leisten an den Wänden, ein Badezimmer mit Waschtisch und einem Nassbereich in mattschwarzem Marmor-Look sind ein Highlight dieser Immobilie.
Die Suite verfügt über einen kleinen Wohnbereich mit Sofa und einem Schminktisch für die Damen. Der elegante begehbare Kleiderschrank (hergestellt in Italien) wird die Eigentümer sicherlich begeistern. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad. Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich das schönste Viertel der Altstadt, der alte Fischmarkt (La Lonja), der Yachthafen von Palma und die Strandpromenade (Paseo Marítimo). Selbst die angesagte Markthalle Santa Catalina ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Das Stadthaus wurde mit Ausnahme der denkmalgeschützten Fassade von Grund auf neu errichtet. Aus technischer Sicht verfügt die Immobilie über eine moderne Fußbodenheizung sowie eine integrierte und verdeckte Klimaanlage. Hochwertige Natursteinböden (Gris Balear) und Eichenholzböden wechseln sich ab und werden in Bereichen wie dem Eingangsbereich durch einen typisch mallorquinischen Steinboden ergänzt. Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung sowie aufwendig gefertigte, maßgeschneiderte Holzeinbauten im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für eine individuelle Raumgestaltung.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Dachterrasse mit Pool und Außenküche, Garage, Waschküche mit verdeckt untergebrachten Geräten, Keller mit der Möglichkeit, einen Weinkeller einzurichten. Die gesamte Innenarchitektur wurde in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekturbüro entworfen und greift viele der historischen Elemente der Altstadt auf.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit Patrick Hansmeier auf, um ein persönliches Gespräch zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.
