Was RODA wirklich besonders macht, ist, dass sich das gesamte Wohnleben auf einer einzigen Etage abspielt. Keine lästigen Treppen – stattdessen ein nahtloser Übergang ins Freie. Dank der hohen Decken und der nahezu rahmenlosen Fenster wirkt jeder Raum hell und einladend, und die Grenze zwischen der offenen Küche und dem Garten verschwindet fast vollständig.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten Holzküche. Ob bei einer Dinnerparty mit Freunden oder einem entspannten Vormittag: Alles ist auf die Poolterrasse ausgerichtet.
RODA ist kein gewöhnliches Haus; hier verbindet sich moderne Architektur mit dem mediterranen Flair einer klassischen Finca. Die Kombination aus Naturstein aus der Region, einer hellen Fassade und großen Glasfronten verleiht der Villa einen exklusiven und zugleich einladenden und authentischen Charakter.
Das Haus befindet sich auf einem 830 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung im ruhigen Stadtteil San Marçal. Hier leben Sie friedlich inmitten der Natur und sind dennoch nur zehn Minuten vom Zentrum von Palma entfernt. Es ist die perfekte Balance: Privatsphäre und Abgeschiedenheit, während internationale Schulen, Weingüter und Sportvereine alle bequem zu erreichen sind.
Bebaute Fläche
Grundstücksgröße
Baujahr
Schlafzimmer
Badezimmer
Standort
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Jedes Schlafzimmer im RODA bietet direkten Zugang zum Garten und zum Pool, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Master-Suite ist als privater Rückzugsort konzipiert und verfügt über eine eigene Terrasse, eine Sommerdusche im Freien sowie sorgfältig durchdachte Details, darunter maßgefertigte Tapeten und einen integrierten Schminktisch.
Drei weitere Schlafzimmer bieten großzügigen Platz für Familie und Gäste, während der landschaftlich gestaltete Garten um einen von tropischen Pflanzen umrahmten Salzwasserpool herum angelegt ist und über schattige Sitzbereiche sowie großzügige Liegeflächen verfügt.
RODA wurde für ein entspanntes, unkompliziertes Wohnen konzipiert und verbindet Fußbodenheizung sowie eine integrierte Klimaanlage mit einer KNX-Smart-Home-Steuerung und einem sorgfältig durchdachten Beleuchtungskonzept. Design-Keramikböden, rustikale Fliesen aus Italien, Naturstein, Cortizo-Aluminiumfenster und eine italienische Küche mit Fronten aus Naturholz spiegeln die Sorgfalt wider, die jeder Ausführungsdetails gewidmet wurde.
Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen zählen Parkplätze für zwei Fahrzeuge, großzügige Stauräume und ein separater Hauswirtschaftsraum, während Tennisplätze, Padelplätze, Parks und Supermärkte zu Fuß erreichbar sind. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend des familienfreundlichen Stadtteils San Marçal und ist zudem nur fünf Minuten von der internationalen Schule „The Academy“ entfernt.
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