En la codiciada zona suroeste de Mallorca, las viviendas de diseño moderno y sofisticado desde el punto de vista arquitectónico son las más buscadas, pero hay muy pocas que ofrezcan distribuciones pensadas para familias en parcelas amplias. A menudo, la «forma» ha tenido prioridad sobre la «función», pero TRASLUZ, en la localidad turística de Santa Ponsa, es diferente: lo tiene todo.
TRASLUZ es una espaciosa vivienda familiar moderna (660 m² de superficie construida, incluidas las terrazas cubiertas, y una parcela de 2.630 m²) ideal para vivir todo el año o para pasar largas vacaciones con la familia y los amigos. El concepto de diseño se centró en habitaciones amplias, grandes terrazas y jardines espaciosos para dar cabida a mucha gente. Uno de los objetivos clave del diseño era que todo quedara en una sola planta, algo poco habitual en Mallorca y que solo es posible en parcelas grandes o dobles (como es el caso de TRASLUZ) debido a las estrictas normas de construcción. Si a esto le sumas una arquitectura espectacular, con elementos tradicionales mallorquines como muros de piedra natural y vegetación autóctona, ya tenías clara la dirección y el enfoque del proyecto.
TRASLUZ está, efectivamente, muy cerca del mar, a 100 metros a pie, pero la propiedad no tiene las vistas al mar como principal atractivo ni como prioridad. Por un lado, las mejores vistas de la costa solo se disfrutan desde la terraza de la primera planta, ideal para ver la puesta de sol, y desde la suite VIP; y, por otro lado, la prioridad la tienen más bien la privacidad, un jardín amplio y aprovechable y mucha luz solar.
El principal reto de este proyecto fue crear la superficie plana más amplia posible para que la piscina y las terrazas de la piscina quedaran al mismo nivel. Debido a la pendiente del terreno y a unas normas urbanísticas muy estrictas, los arquitectos tuvieron que estudiar con detenimiento dónde ubicar la casa para conseguir la mejor orientación solar posible (hacia el sur) y la mayor privacidad, sin dejar de mantener unas buenas vistas al mar desde la azotea.
Hablando del mar, como ya he dicho antes, TRASLUZ tiene unas vistas al mar preciosas desde la terraza donde se ve la puesta de sol, pero eso no es lo más importante de la casa —aunque sí que te permite dar un paseo hasta la playa para darte un chapuzón refrescante cuando te apetezca.
Superficie Consturida
Superficie de la parcela
Año de construcción
Dormitorios
Baños
Ubicación
Aunque sin duda tiene un estilo llamativo y moderno, TRASLUZ ha apostado por un enfoque arquitectónico elegante y atemporal, lo que garantiza que la propiedad envejecerá con naturalidad en los próximos años. Entre los elementos clave destacan una «estructura» blanca angular muy moderna que combina a la perfección con un «revestimiento» de madera noble al estilo brise-soleil y un muro de piedra natural de doble altura, típico del Mediterráneo (un tipo de muro que pronto será reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO), que domina el espacio y se extiende desde la magnífica entrada, pasando por el salón, hasta la terraza de la piscina. Las amplias fachadas acristaladas sin marcos y las alturas de techo escalonadas contribuyen a crear un efecto espectacular.
En palabras de la arquitecta y diseñadora de interiores Sandra Piñeiro Estarellas, de Vidal Piñeiro Arquitectes: «El objetivo del proyecto era crear una vivienda moderna, elegante y sencilla. La casa se pliega con elegancia sobre sí misma, dando la bienvenida al visitante y atrayéndolo hacia el interior. El concepto permite que esos mismos pliegues se prolonguen hasta la parte trasera de la vivienda, abarcando el espacio exterior común de la piscina, el jardín, la zona chillout y la barbacoa. La vivienda está pensada para una familia numerosa, diferenciando claramente la zona más privada, la «nocturna», de la «diurna», y fluyendo con naturalidad del interior al exterior gracias a las ventanas correderas que permiten una visión y una comunicación fluidas entre ambos espacios».
Como explicó Sandra, la zona exterior cuenta con una terraza con piscina orientada al sureste que actúa como una extensión de la sala de estar gracias a unas ventanas que se retraen en las paredes. La amplia terraza cubierta es el lugar ideal para disfrutar de los cálidos días de verano (y de invierno, que esto es Mallorca) con amigos y familia junto a la piscina de 14 metros de largo, que ocupa 80 m² y cuenta con un borde infinito con cascada, además de una zona infantil menos profunda con función de jacuzzi. La cocina exterior y la barbacoa están perfectamente situadas justo al lado de la piscina, mientras que una zona chillout independiente ofrece un agradable momento de relajación para los adultos. En el ajetreado suroeste de Mallorca, es raro encontrar este tipo de zona exterior. Los terrenos no suelen llegar ni a la mitad de este tamaño, lo que hace que TRASLUZ sea realmente única. Las familias pueden disfrutar de esa calidad de vida extra sin renunciar al diseño arquitectónico ni a la cercanía al mar.
El jardín, con más de 1.200 m² ajardinados, se divide básicamente en dos zonas: una entrada de estilo mediterráneo muy rústico, con un emblemático olivo centenario como punto focal rodeado de romero y lavanda autóctonos, seguida de un toque bastante más tropical en la zona de la piscina, con plataneros, palmeras, flores de ave del paraíso y cícadas de hoja perenne. El plumbago, con sus vivos tonos azules, aportará un toque de color, mientras que los pinos ya existentes seguirán proporcionando aroma y sombra. También hay una zona de césped muy amplia, de 400 m², para que jueguen los niños. Para aumentar la privacidad, sobre todo entre TRASLUZ y los apartamentos del Edificio Formentera a su derecha, se utilizarán varias plantas de protección visual, como palmeras y adelfas. Toda la zona contará con un complejo sistema de iluminación y un discreto riego automático.
Dado que la parcela es muy amplia y parece un parque, se prestó mucha atención a que el diseño y la distribución fueran perfectos para una familia, sobre todo en el interior. Patrick Hansmeier, de Sophisticated Projects, explica: «El objetivo con el interior era tener en cuenta que la casa probablemente la iba a usar una familia numerosa. Por eso tuvimos que encontrar el equilibrio entre un diseño interior extraordinario —que no solo fuera único y actual, y que encajara con la arquitectura exterior moderna y limpia, sino que también creara un ambiente acogedor para que las familias criaran a sus hijos—. Los colores tenían que ser neutros y cálidos, y los materiales fáciles de mantener, resistentes y no demasiado delicados; por eso elegimos el suelo de baldosas italianas en lugar de piedra natural, aunque las baldosas sean más caras. Al mismo tiempo, la casa no debía resultar aburrida ni ser un clon de la mayoría de las casas de lujo que se ven a la venta. Se necesitaba un diseño interior sofisticado para que TRASLUZ destacara y se vendiera. También partimos de la base de que la casa probablemente sería una residencia principal o, al menos, una propiedad en la que los futuros propietarios pasarían más tiempo que el propietario medio de una segunda vivienda en Mallorca. Por eso, nuestro diseño tenía que ser atemporal y no seguir una tendencia de diseño de dos años que se pasaría de moda al poco tiempo.»
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